En Exclusivité, L'Agence Pasadena vous présente :
Située au cœur du quartier prisé de Port Marianne, cette boucherie de quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique et résidentiel, à forte fréquentation.
Bail tout commerce
Le commerce profite d’une clientèle fidèle, locale et régulière, ainsi que d’un passage constant lié à la densité d’habitations, de bureaux et de commerces de proximité.
Le fonds de commerce
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Activité : boucherie – charcuterie
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Surface optimisée, parfaitement agencée
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Matériel professionnel en bon état, prêt à exploiter
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Local fonctionnel avec espace de vente, réserve et équipements adaptés
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Aucun travaux lourds à prévoir
Les atouts
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Quartier en plein essor, recherché pour sa qualité de vie
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Excellente visibilité et accessibilité
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Clientèle installée et pouvoir d’achat confortable
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Activité pérenne avec potentiel de développement
(extension horaires, produits traiteur, livraison, partenariats locaux…)
Conditions
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Loyer attractif au regard du secteur
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Bail commercial en cours
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Cession pour cause de nouveau projet
Cette affaire conviendra parfaitement à :
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un professionnel souhaitant s’installer ou se développer,
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ou un investisseur/commerçant recherchant une activité stable dans un secteur premium de Montpellier.
Dossier complet et informations financières sur demande.
Opportunité rare à Port Marianne.
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VENTE INTERACTIVE
Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur.
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Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes des plages ainsi que de Montpellier.
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Zinedine AOUFI
Directeur Agence Pasadena
