L'Agence Pasadena, vous présente en exclusivité :
MONTPELLIER – Murs commerciaux occupés – Quartier Malbosc
Situés 150 rue de Malbosc, au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement, découvrez ces murs commerciaux d’une superficie totale de 130 m², divisés en deux locaux loués.
- Lot 1 : 100 m² – Actuellement loué 1 400 € TTC/mois
- Lot 2 : 30 m² – Actuellement loué 700 € TTC/mois
Ces deux espaces, bien entretenus et bien situés, garantissent une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.
Données financières :
- Revenus locatifs annuels : 25 200 € TTC
- Taxe foncière : 700 €
- Charges annuelles : 800 €
L’ensemble est vendu occupé, avec locataires en place, sans travaux à prévoir.
Les + :
- Quartier résidentiel et commerçant
- Accès facile, proche tramway et rocade
- Idéal investisseur à la recherche de rentabilité stable
À visiter sans tarder avec l’agence Pasadena.
Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles.
Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur.
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Zinedine AOUFI
Directeur Agence Pasadena
Visite sur rendez-vous.
Dossier complet disponible sur demande – Exclusivité Agence Pasadena.
