L'Agence Pasadena, vous propose un bien idéalement situé dans le secteurs de Prés d'Arènes, à la croisée des quartiers Aiguerelles et Sabines.
Ce T2 d'envrion 34 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé.
La pièce de vie, conviviale et bien exposée, s’ouvre sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC.
Les atouts du bien :
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Place de parking
✔ Terrasse spacieuse
✔ Environnement calme et recherché
✔ Proximité immédiate des commerces et commodités
Un bien polyvalent : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 939 €
- Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
- DPE : 141 kWhEP/m²/an
- GES : 4 kgCO₂/m²/an
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 377 € et 509 € / an
Prix : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Ilias MOLINA
06.46.04.55.67
Conseiller Immobilier Agence Pasadena
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
