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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
Ascenseur
1
419 000 €
Réf 27

L'agence Pasadena Immobilier vous présente en exclusivité :

À Vendre – Superbe T3 avec Vue Panoramique

Dans le très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce spacieux appartement T3 de 76 m², situé en étage très élevé, offrant une vue imprenable sur le Lez et un cadre de vie agréable.

Atouts majeurs du bien :

  • Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec accès à un balcon pour profiter de la vue dégagée
  • Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies
  • Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une famille
  • Exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de St Jean de Vedas, Lavérune et Pignan. 

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 

L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  

Zinedine AOUFI 

07.69.47.16.76

Directeur Agence Pasadena

Visite sur rendez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (granules)
  • exposition Ouest
  • 8ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 373 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Pasadena Agence