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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
Ascenseur
1
425 000 €
Réf 000010

À Vendre – Magnifique T3 avec Vue Panoramique à Port Marianne

Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, ce T3 de 75 m² en étage très élevé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lez.

Points forts du bien :

  • Grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
  • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
  • Chambres spacieuses pour un confort optimal
  • Exposition idéale, assurant une belle luminosité toute la journée

Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et espaces verts, ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale.

Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. 

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 

L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  

Zinedine AOUFI 

07.69.47.16.76

Directeur Agence Pasadena

Visite sur rendez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (bois)
  • exposition Ouest
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

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