CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ – 247 m² – DOUBLE HABITATION – PARC CLASSÉ – MONTPELLIER ALCO
Situé dans le quartier recherché d’Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m² habitables au cœur d’un environnement verdoyant avec parc boisé classé.
Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.
LES VOLUMES
- T6 (190 m²) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie
- T3 (57 m²) : séjour avec cuisine, 2 chambres
- Possibilité d’aménager un loft de 114 m²
- Deux entrées distinctes et compteurs indépendants
EXTÉRIEUR
- Parc boisé classé (400–450 m²)
- Arbres centenaires
- Serre / orangerie
- Deux garages
- Environnement calme et privilégié
POTENTIEL
Idéal pour :
- Résidence principale avec revenu locatif
- Profession libérale / bureaux
- Investissement ou projet sur mesure
CONFORT
- DPE B / GES B
- Chauffage gaz + climatisation réversible
EMPLACEMENT
Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier.
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Vente Interactive :
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PRIX : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Zinedine AOUFI
07.69.47.16.76
Directeur Agence Pasadena
