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Juvignac (34990)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

1
2
Balcon
450 000 €
Réf 37

L’Agence Pasadena vous propose cette superbe villa R+1 de 170 m², située dans un environnement recherché de Juvignac, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Développée sur deux niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale haut de gamme.

Côté extérieur :
Implantée sur un terrain de 500 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts du bien :
✔ Villa R+1 170 m² habitables
✔ Prestations de qualité
✔ Piscine
✔ Terrain de 500 m²
✔ 3 stationnements + garage
✔ Possibilité de dépendance
✔ Secteur recherché
✔ Proche de toutes les commodités

Proximité de : St Jean de Vedas, Lavérunes, St Georges d'Orques, Pignan

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel évolutif.

Prix : 450 000 €

Vente Interactive :

Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur.

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.

Zinedine AOUFI

07.69.47.16.76

Directeur Agence Pasadena

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • séjour 60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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