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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

1
Ascenseur
1
215 000 €
Réf 019

L'Agence Pasadena vous présente en exclusivité :

Situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier prisé d’Ovalie, ce T3 de 61 m² en rez-de-jardin séduit par son agencement optimisé et ses extérieurs généreux.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse exposée sud, prolongée par un jardin privatif idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde terrasse côté chambres offre un accès extérieur à chaque pièce.

Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Les atouts :

  • Double terrasse + jardin privatif
  • Résidence récente, calme et bien entretenue
  • Quartier dynamique proche du tramway, commerces et écoles
  • Idéal premier achat ou investissement locatif

Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein essor, à quelques minutes du centre-ville.

À visiter sans tarder avec l’agence Pasadena.

Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes des plages ainsi que de Montpellier.

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.

Zinedine AOUFI

Directeur Agence Pasadena

Visite sur rendez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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