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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

1
Ascenseur
1
214 000 €
Réf 029

Montpellier – Quartier La Lironde | T2 avec vue dégagée, garage + parking

Dans le quartier prisé de La Lironde, réputé pour ses espaces verts et son atmosphère paisible, à deux pas de Port Marianne et avec un accès direct aux principaux axes routiers, L'Agence Pasadena vous propose ce charmant T2 en étage, alliant confort et praticité.

Cadre de vie privilégié

Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie citadine de Port Marianne.

Des atouts rares

  • Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur agréable, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis

  • Une cuisine fonctionnelle

  • Une chambre confortable

  • Une salle de bain et WC indépendants

  • Climatisation pour un confort optimal toute l’année

Stationnement facilité

Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative.

Quartier recherché, calme et verdure, climatisation + vue dégagée, garage + parking

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez dès maintenant L'Agence Pasadena pour plus d’informations ou organiser une visite.

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 

L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  

Zinedine AOUFI 

07.69.47.16.76

Directeur Agence Pasadena

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
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